Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Warande in Rijsbergen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Warande 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 544 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Warande 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijsbergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Warande 4 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warande en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Warande 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Warande 4 in Rijsbergen ligt tussen de 649.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warande. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warande 4? Bekijk het complete waarderapport.
