Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Overasebaan in Rijsbergen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Overasebaan 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.097 m2. De woning is gebouwd in 1853, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Overasebaan 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijsbergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.097 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Overasebaan 41 is 991.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overasebaan en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Overasebaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Overasebaan 41 in Rijsbergen ligt tussen de 1.249.000 en 1.428.000 euro. Deze waarde is 89.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overasebaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Overasebaan 41? Bekijk het complete waarderapport.
