4891 PR Rijsbergen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
92 m² wonen · Bouwjaar 2022
€ 421.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boven Heining in Rijsbergen ligt deze karakteristieke woning. Boven Heining 8-MZ is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boven Heining.
Boven Heining 8-MZ is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Boven Heining 8-MZ mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Boven Heining 8-MZ is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boven Heining 8-MZ met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Boven Heini. 5
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 397.500
Sint Bavost. 29-C
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Kardinaal F. 55
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
Verkoopprijs onbekend
Oekelsestra. 11
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 359.000
Koutershof 52
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Lagestraat 25-C
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 575.000
De Lange Dr. 4-A
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Risten 37
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Lagestraat 29
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Risten 35
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijsbergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boven Heining 8-MZ op € 421.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boven Heining 8-MZ gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)