Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marderleane in Rijs ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Marderleane 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 641 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marderleane.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Rijs, dan is dit de buurt die je zoekt. Marderleane 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 34 Rijs. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijs, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Marderleane 13 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marderleane en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marderleane 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marderleane 13 in Rijs ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marderleane. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marderleane 13? Bekijk het complete waarderapport.
