logo Huispedia

Johan Frisoplantsoen 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Johan Frisoplantsoen 9 2231 VS Rijnsburg

Realistische woningwaarde € 510.000 - 564.000
Wonen 112 m2
Perceel 145 m2
Energie C

Gelegen aan de Johan Frisoplantsoen in Rijnsburg ligt deze karakteristieke woning. Johan Frisoplantsoen 9 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Johan Frisoplantsoen 9 is gelegen in de fijne buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Frisoplantsoen 9 in Rijnsburg

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 510.000 - 564.000
+6.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Johan Frisoplantsoen 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan Frisoplantsoen 9 in Rijnsburg ligt tussen de 510.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Frisoplantsoen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Johan Frisoplantsoen 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Frisoplantsoen 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mauritsplantsoen 3
Mauritsplan. 3 Rijnsburg
88%
123 m² +11 m²
131 m² -14 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Domineeswei 5
Domineeswei 5 Rijnsburg
85%
128 m² +16 m²
142 m² -3 m²
tussenwoning
€ 470.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schaapherdershoek 17
Schaapherde. 17 Rijnsburg
85%
128 m² +16 m²
144 m² -1 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lambrechtsveld 27
Lambrechtsv. 27 Valkenburg
77%
124 m² +12 m²
139 m² -6 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Johan Frisoplantsoen 9

De WOZ-waarde van Johan Frisoplantsoen 9 is 437.000 euro. Dit getal is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Frisoplantsoen en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Frisoplantsoen 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Frisoplantsoen 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,51 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 1,80 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 0,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 650.761

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Frisoplantsoen 9.