logo Huispedia

Goudenregenplantsoen 16

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Goudenregenplantsoen 16 2231 ZC Rijnsburg

€ 450.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 491.000 - 543.000
Wonen 104 m2
Perceel 143 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Starters en doorstromers opgelet! Zoek jij een ruime woning die goed onderhouden is in een kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij Goudenregenplantsoen 16! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een ruime zolder, een moderne badkamer, een moderne keuken en een ruime voor-/ en achtertuin. Tevens is deze woning op enkele minuten lopen gelegen van een klein winkelcentrum en uitvalswegen als de A44 en N206 zijn dichtbij. Zo kun je gemakkelijk grote steden als Amsterdam, Leiden of Den Haag bezoeken. Het strand van Katwijk bereik je ook gemakkelijk met een kwartier fietsen, dus je kunt vanaf hier werkelijk alle kanten op. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen?

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Middels de netjes betegelde voortuin bereik je de entree met meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor-/ en achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien waaronder; een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en onder-/ en bovenkasten. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaat vloer.

Middels de keuken bereik je de achtertuin. De achtertuin is op het Westen gelegen waardoor je tot in de late uren van de zon kunt genieten. Tevens tref je hier de stenen berging en is er een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie goed formaat slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast en kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime zolderruimte met dakraam, wasmachine en CV-opstelling. Tevens zijn hier ook knieschotten voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 373 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudenregenplantsoen 16 in Rijnsburg

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 491.000 - 543.000
+6.74% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 4.327/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudenregenplantsoen 16 in Rijnsburg ligt tussen de 491.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudenregenplantsoen. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudenregenplantsoen 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenregenplantsoen 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Domineeswei 5
Domineeswei 5 Rijnsburg
91%
128 m² +24 m²
142 m² -1 m²
tussenwoning
€ 470.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schaapherdershoek 17
Schaapherde. 17 Rijnsburg
91%
128 m² +24 m²
144 m² +1 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Mauritsplantsoen 3
Mauritsplan. 3 Rijnsburg
85%
123 m² +19 m²
131 m² -12 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lambrechtsveld 27
Lambrechtsv. 27 Valkenburg
82%
124 m² +20 m²
139 m² -4 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudenregenplantsoen 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-01-2025
Te koop
€ 450.000
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Goudenregenplantsoen 16.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Goudenregenplantsoen 16

De WOZ-waarde van Goudenregenplantsoen 16 is 392.000 euro. Dit getal is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudenregenplantsoen en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenplantsoen 16.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudenregenplantsoen 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,41 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 1,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 650.761

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudenregenplantsoen 16.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudenregenplantsoen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudenregenplantsoen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Goudenregenplantsoen 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus