![Voorstraat 126](https://img.huispedia.nl/public/2225/ew/126/id_1696799_581710413254_thumb.jpg?t=1717817461)
Spinozalaan 18-A 2231 SR Rijnsburg
€ 1.400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.330.000 -
1.419.000
Wonen
213 m2
Perceel
1.105 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u een riante en verzorgde woning met ruimte voor hobby of om te ondernemen? Dan is de Spinozalaan 18A te Rijnsburg iets voor u! Met een riante loods, centrale ligging en veel perceel is dit de kans voor elke ondernemer die zoekt naar ruimte!
In het centrum van Rijnsburg treft een bijzonder ruime locatie aan met veel mogelijkheden. Op de verschillende percelen staan de volgende opstallen:
- woonhuis van 213 m2 woonoppervlak (bestemming wonen) met aangebouwde bedrijfsruimte (bedrijfsbestemming)
- Bedrijfsruimte 300m2
- Nieuwe houten buitenunit met isolatie, riolering, toilet, pantry, thans gebruikt als praktijkruimte ca. 20m2.
Alle opstallen zijn goed onderhouden en voorzien van een kwalitatief goede afwerking. Het achterkavel en het woonhuis hebben bestemming wonen. De bedrijfsruimte heeft een bestemming bedrijfsruimte (cat. B1)
Rijnsburg is centraal gelegen in de Duin en -Bollenstreek. Op fietsafstand van Leiden en het strand van Katwijk aan Zee. De uitvalswegen richting de Amsterdam en Den Haag zijn gemakkelijk aan te rijden wat het het dorp een aantrekkelijke locatie maakt. De verkoper wens het onroerend goed te verkopen wegens het afbouwen van de werkzaamheden. De percelen kunnen in zijn geheel verkocht worden of deels los, in overleg met de verkoper.
Recht van gunning ligt bij verkoper.
De percelen worden kosten koper verkocht
De indeling is als volgt:
Begane grond, entree, hal, ruime woonkamer met open haard, luxe keuken met luxe inbouwapparatuur, grote bijkeuken met nieuwe cv-ketel, boiler, wasmachine aansluiting, aangebouwde berging buiten. Tussenhal naar de bedrijfsloods met wc. Zeer riante loods, goed onderhouden en ca. 6.24 m hoog met kantoorruimte en vliering. Buiten een aparte houten berging en houten unit welke thans in gebruik is als praktijkruimte met pantry en toilet. Deze unit is pas nieuw geplaatst.
1e verdieping:
Overloop, vaste kast, 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
Bijzonderheden:
- oplevering in overleg
- De percelen van 18 A zijn alleen in 1 koop te koop
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.573
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 1105 m2
- Inhoud 2371 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spinozalaan 18-A in Rijnsburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.330.000 -
1.419.000
+1.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.400.000
€ 6.573/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spinozalaan 18-A in Rijnsburg ligt tussen de 1.330.000 en 1.419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spinozalaan 18-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spinozalaan 18-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spinozalaan 18-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,41 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,34 km |
Snelweg afrit | 1,61 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 628.253
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spinozalaan 18-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus