2231 NS Rijnsburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vinkenweg in Rijnsburg ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Vinkenweg 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 361 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.495 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vinkenweg 34 is gelegen in de fijne buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijnsburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vinkenweg 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Vinkenweg 34 is 1.506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.395.000
Sandtlaan 86
406 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Spinozalaan 18-A
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.375.000
Hessenstraat 24
301 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.345.000
Waterboslaan 6
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Wassenaarse. 75-C
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 998.000
Rijnsburger. 94
375 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Wilgenlaan 1
195 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsburg schatten we de waarde van Vinkenweg 34 nu tussen € 1.715.000 en € 1.994.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
