Dr. E.E. van der Laanstraat 51, Rijnsburg
69 m²
3 kamers
2024
€ 410.000
Hoog in de markt
Verkocht
Petronella van Saxenstraat 9 2231 LR Rijnsburg
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
400.000
Wonen
97 m2
Balkon
2 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een heerlijk ruime 4-kamer hoekmaisonnette? Dan is dit uw kans!
De woning is prachtig gelegen aan het kanaal met een groene wandelroute langs het water. De buurt is rustig, groen en kindvriendelijk. Binnen tien minuten loopt u het historische centrum van Rijnsburg in. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich ook op loopafstand. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen N206 en A44 bijzonder gunstig. Kortom, een perfecte locatie!
Via de hellingbaan bereikt u de voordeur van de woning. De galerij en het balkon liggen zeer gunstig (zuid-oost) waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon. Ook is er toegang via het afgesloten trappenhuis aan de zijkant van het complex, aan de kant van het kanaal. Bij de woning hoort een berging voorzien van elektra op de begane grond .
De indeling van de woning is als volgt:
Eerste verdieping: entree met garderobe, toiletruimte met vrij hangend toilet en een grote gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische trapkast en toegang tot de loggia. Royale woonkamer met zijraam en heerlijk vrij uitzicht op de voorgelegen groenstrook.
Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en een licht uitgevoerde, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
Derde verdieping: via een vaste trap te bereiken riante voorzolder met dakraam, knieschotten met bergruimte, separate was-/stookruimte en een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel.
Buiten: aan de voorzijde bevindt zich een loggia met bergkast, grenzend aan galerij en met zicht op de tuinen van onderburen en het kanaal verderop. Hier geniet u in de ochtend en in de middag van de zon.
Kortom een zeer aantrekkelijke woning voor starters of doorstromers die van rust en het water houden, maar toch dichtbij voorzieningen willen wonen.
De bijzonderheden van deze woning:
- Maisonnette met drie woonlagen
- Drie ruime slaapkamers
- Gelegen aan prachtig kanaal met groene wandelroute
- Cv-gas verwarmd door middel van een Nefit HR combiketel
- Voorzien van een dakkapel
- Fietsafstand van strand en stad
- Actieve VvE. Servicekosten: € 175,-- per maand
- Canon erfpacht: € 65,-- per jaar
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Bouwjaar: 1960
Oplevering: In overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 9 in Rijnsburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
400.000
+1.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.598/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 9 in Rijnsburg ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Petronella van Saxenstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Petronella van Saxenstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Verkocht
€ 349.000
Door makelaar
13-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Petronella van Saxenstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Petronella van Saxenstraat 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Petronella van Saxenstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,72 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 1,48 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+17.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Petronella van Saxenstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Petronella van Saxenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Petronella van Saxenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Petronella van Saxenstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus