Petronella van Saxenstraat 23 2231 LR Rijnsburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg met diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. Binnen 15 minuten fietsen sta je op het strand van Katwijk aan Zee. Ook zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar via de nabijgelegen A44.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen!
De indeling is als volgt:
Via de zijkant van het complex bereik je de entree aan de achterzijde. In de hal bevindt zich de meterkast. De halfopen keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de moderne toiletruimte en de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer met uitzicht over het water ligt aan de achterzijde en ontvangt veel daglicht via een groot zijraam.
Eerste verdieping:
Vanaf de trap in de eetruimte kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde welke voorzien is van een vaste kast; en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast. De badkamer (2023) is strak afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, glazen douchecabine, tweede toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een Velux cabrio balkonvenster voor extra ruimte en lichtinval. Tevens tref je op deze verdieping het ruime washok.
Bijzonderheden:
• Zonnige gezamenlijke achtertuin met vrij uitzicht
• De woning heeft momenteel energielabel E, maar er volgt nog een nieuw label, dat naar verwachting gunstiger zal uitvallen
• HR+ beglazing
• Servicekosten ca. € 175,- per maand
• Gelegen op erfpacht (ca. € 48,- per jaar)
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Petronella van Saxenstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Petronella van Saxenstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Petronella van Saxenstraat 23 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petronella van Saxenstraat en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijnsburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
De Vink 5.72 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 5.72 km · Treinstation
-
Voorhout 5.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.962
- Waardetrend afgelopen jaar +1.56%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Petronella van Saxenstraat 23 in Rijnsburg ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Petronella van Saxenstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petronella van Saxenstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.