Petronella van Saxenstraat 17 2231 LR Rijnsburg
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.183) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.333/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bekijk dan zeker deze maisonnette.
Verdeeld over 3 woonlagen biedt dit praktisch ingedeelde appartement u o.a. een ruime woonverdieping, 2 grote slaapkamers op de slaapverdieping én een royale zolder.
De woning valt op door de goede daglichttoetreding en er is leuk uitzicht over een groene en waterrijke omgeving.
Het verzorgde appartementencomplex is fraai gelegen direct langs het Oegstgeesterkanaal, aan de noordzijde van Rijnsburg en op korte afstand van winkelcentrum ‘De Hoftuin’.
Vanaf deze locatie bent u per fiets snel op het Katwijkse strand of de binnenstad van Leiden.
Indeling:
Woonverdieping:
Via de galerij bereikt u de hoofdentree van deze maisonnette.
U stapt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de verdiepingen.
Leuke eetkeuken met keukeninstallatie in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte beschikt over een inbouwkast en biedt voldoende ruimte om een tafel te plaatsen. Toiletruimte en deur naar zonnige buitenruimte.
Lichte woonkamer met vrij uitzicht over een groenstrook en zicht op het kanaal.
Eerste verdieping:
Overloop met ruimtebesparende (vaste) trap naar de zolderverdieping. Deze etage beschikt over een tweetal royale slaapkamers. Indien gewenst kan er een derde slaapkamer worden gecreëerd. De moderne badkamer - met wand- en vloertegels - is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
Zolderverdieping:
Grote open ruimte voorzien van dakraam, veel bergruimte en een praktische opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Deze verdieping is kortgeleden helemaal vernieuwd, voorzien van dakisolatie en uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer.
Goed om te weten:
- eigen berging op de begane grond
- bouwjaar 1957
- energielabel: E (daarna is het dak van binnenuit geïsoleerd)
- cv-ketel: Intergas (2016) huurketel ca. € 42,- per maand
- maandelijkse vve- servicekosten € 175,-
- oplevering: oktober a.s.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 307 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Petronella van Saxenstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Petronella van Saxenstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Petronella van Saxenstraat 17 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petronella van Saxenstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijnsburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
De Vink 5.71 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 5.72 km · Treinstation
-
Voorhout 5.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.962
- Waardetrend afgelopen jaar +1.56%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Petronella van Saxenstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petronella van Saxenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.