logo Huispedia

Tribunepad 4

Verkocht
Verkocht

Tribunepad 4 2231 JM Rijnsburg

€ 459.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 540.000 - 618.000
Wonen 116 m2
Balkon 18 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wonen in woonwijk "de Bloem'' is wonen in een gezellige, rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Deze goed geïsoleerde maisonnette woning, met drie slaapkamers, moderne keuken, badkamer en eigen parkeerplaats, staat nu in de verkoop!

Buiten dat deze woning zelf al, al het comfort biedt wat je nodig hebt, kun je als bewoner van de bloem ook nog gebruik maken van de luxe voorzieningen, zoals een wellness met onder andere een zwembad en sportschool. Ook is het kleinschalige winkelcentrum ‘De Remise’ op korte loopafstand te bereiken. Het centrum van Rijnsburg bereik je binnen enkele minuten lopen en de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn dichtbij.

De indeling van de woning is als volgt: Doordat de maisonnette op de begane grond is gelegen, beschik je over een eigen voortuin. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich direct aan de linkerzijde een apart toilet met fontein en de meterkast. De ruime woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping en biedt toegang tot het terras via twee openslaande deuren. De keuken welke is opgesteld in een L-vorm ligt aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien van een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

De eerste verdieping omvat een overloop, badkamer, wasruimte en drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom aan de achterzijde. Deze slaapkamer beslaat de gehele breedte van de woning en is dus heerlijk ruim én licht! De tweede en de derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Genoeg ruimte dus, voor een kinderslaapkamer en en werk- of hobbykamer! De moderne badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien, zoals een riante inloopdouche, toilet, en een grote wastafel met dubbele kraan. Hoe fijn is het dat er nog wat extra bergruimte is in de wasruimte daarnaast? Buiten dat hier nog wat ruimte is voor spullen op te slaan, is hier ook de wasmachine aansluiting en de C.V. opstelling gesitueerd.

Buiten:
Aan de achterzijde van het appartement ligt een groot terras (18 m²), gelegen op het zonnige westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht. Ook in het voorjaar kunt u al genieten van een ontbijtje in de zon, aan de voorzijde van het appartement. Hier is het heerlijk vertoeven met een levendig uitzicht.

De bijzonderheden van deze woning:
- Bouwjaar: 2016.
- Moderne keuken en badkamer
- Groot terras
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging in ondergelegen parkeergarage
- Wellness centrum in complex
- Volledig geïsoleerd
- CV Intergas 2015
- Mechanische ventilatie
- Servicekosten: €160,30 per maand
- Wellness: € 22,69 per maand

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 160 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tribunepad 4 in Rijnsburg

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 540.000 - 618.000
+1.87% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 459.000 € 3.957/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tribunepad 4 in Rijnsburg ligt tussen de 540.000 en 618.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tribunepad 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tulpenstraat 3-D
Tulpenstraat 3-D Rijnsburg
90%
122 m² +6 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Brouwerstraat 154
Brouwerstra. 154 Rijnsburg
89%
104 m² -12 m²
appartement
€ 369.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oegstgeesterweg 122
Oegstgeeste. 122 Rijnsburg
83%
90 m² -26 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Florislaan 104
Graaf Flori. 104 Rijnsburg
82%
87 m² -29 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tribunepad 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-03-2024
Verkocht
€ 459.000
Door makelaar
09-02-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tribunepad 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tribunepad 4 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tribunepad 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,68 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 1,41 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 0,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 437.047

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tribunepad 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tribunepad 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tribunepad 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tribunepad 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus