De Klok 207
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal. Op slechts vijf minuten lopen vind je een winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Het strand van Katwijk bereik je binnen een kwartier fietsen en dankzij de centrale ligging zijn Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
De indeling is als volgt:
Begane grond
In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Via de trap of een van de twee liften bereik je de luxe binnen galerij die toegang geeft tot het appartement.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst sta je in de entree met direct aan de rechterzijde het toilet met fonteintje. Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettig lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel vries combinatie.
Via de woonkamer bereik je het balkon op het noordwesten, met uitzicht over de wijk.
Grenzend aan de woonkamer bevinden zich de slaapkamers. Beide zijn van goed formaat, waarvan één kamer toegang biedt tot het balkon. Tegenover de slaapkamers liggen de badkamer en de interne berging. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de berging naast de badkamer vind je de aansluiting voor de wasmachine en de cv opstelling.
Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement
- Energielabel A
- Centrale ligging
- Toegang tot luxe wellnessfaciliteiten ca. € 24,- per maand
- VvE kosten €174,50 per maand
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 445.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Klok 125 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
De Klok 371 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
De Klok 510 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Klok 207 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Klok en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Klok 207.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- De Vink 4.59 km · Treinstation
- Leiden Centraal 4.73 km · Treinstation
- Voorhout 6.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Klok 207 in Rijnsburg ligt tussen de 482.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Klok. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Klok 207? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.