Dr. E.E. van der Laanstraat 51, Rijnsburg
69 m²
3 kamers
2024
€ 410.000
Hoog in de markt
Onder bod
Kwekersstraat 58 2231 DP Rijnsburg
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 608.000 -
744.000
Wonen
137 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare maisonnette dan is het appartement aan de Kwekersstraat 58 de woning die je zoekt! Het appartement heeft twee woonlagen. Beneden de woonverdieping en boven drie grote slaapkamers. De woning is instapklaar en heeft een moderne keuken en badkamer. Bij het appartement behoort een privéparkeerplaats in de parkeergarage. De woning is ideaal gelegen op een centrale ligging met op steenworpafstand de winkels en scholen. Tevens zijn de uitvalswegen richting de grote steden gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Je stapt binnen in een ruime hal met hier ruimte voor een garderobe, moderne meterkast en toiletruimte met wastafel. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer in. Deze is afgewerkt met een keurige visgraat PVC-vloer met sierrand en gestucte wanden. De indeling is erg praktisch en er zijn vele mogelijkheden voor diverse indelingen. Onder de trap bevindt zich een trapkast met 'kast-in-kast'. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken en uitgerust met diverse AEG inbouwapparatuur waaronder: combioven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, Quooker-kraan, koffiezetapparaat, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is keurig afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Middels de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. De tuin is keurig onderhouden en heeft een achterom.
Eerste verdieping:
Via de grote overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde tref je twee goed formaat slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de grote ouderslaapkamer met inbouwkast. Er tussen in is de moderne badkamer gelegen. Deze is van alle gemakken voorzien waaronder: een ligbad, een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en spoelbak. De badkamer is keurig afgewerkt met een grijze tegelvloer en volledig wit betegelde wanden. Tevens bevindt zich op deze verdieping een installatieruimte met hier het warmteterugwininstallatie, wasmachine aansluiting en apparatuur voor de warmtepomp.
Onder het appartement bevindt zich een privéberging, privéparkeerplaats in de parkeergarage (huur) en is de mogelijkheid om naar van de bijbehorende wellness (ca. € 21,- p.m.) gebruik te maken.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Warmtepomp
- Instapklaar
- VVE kosten €329,41 p.m. inclusief voorschot stookkosten
- Enera-contract warmtepomp ca. €124,- p.m.
- Huurparkeerplaats ca. € 95,- p.m.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.642
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 328 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwekersstraat 58 in Rijnsburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 608.000 -
744.000
+1.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.642/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kwekersstraat 58 in Rijnsburg ligt tussen de 608.000 en 744.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwekersstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kwekersstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-11-2019
Verkocht
26-10-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kwekersstraat 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kwekersstraat 58 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwekersstraat 58 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,57 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.765
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kwekersstraat 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kwekersstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kwekersstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kwekersstraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus