2231 HV Rijnsburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Brouwerstraat in Rijnsburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Brouwerstraat 138 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 174.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brouwerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% groter dan het gemiddelde.
Brouwerstraat 138 is gelegen in de fijne buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Brouwerstraat 138 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 166.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerstraat en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerstraat 138.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwerstraat 138 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Vliet Noord. 92
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 725.000
Burgemeeste. 7-A
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Tramstraat 1
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 850.000
Kanaalstraat 1
311 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Vliet Noord. 67-A
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 599.000
Koestraat 14
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 895.000
Bankijkerweg 43
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Vliet Zuidz. 22
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 669.000
Smidstraat 4
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 525.000
Tulpenstraat 6
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsburg schatten we de waarde van Brouwerstraat 138 nu tussen € 1.395.000 en € 1.621.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwerstraat 138 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
