Westerpark 164 2231 DM Rijnsburg
Luxe penthouse met 360 graden uitzicht! Een hoogwaardig afgewerkt en ruime woning op de bovenste verdieping van een goed onderhouden en vrij gelegen complex in het Westerpark. Het appartement is zeer ruim bemeten, heeft twee ruime dakterrassen, vloerverwarming, op maat gemaakte kasten en deuren, en de keuken inclusief bijkeuken zijn gemaakt door exclusieve keukenbouwer Kuivenhoven. De dubbele parkeerplaatsen in de garage naast de lift zorgen voor een comfortabele woonervaring die al met het thuiskomen begint.
Met vrij uitzicht richting de duinen, Scheveningen en Leiden zorgt dit appartement ervoor dat het uitzicht nooit gaat vervelen!
Dit luxe penthouse beschikt over drie goed formaat slaapkamers, een hobby kamer, een ruime badkamer mét sauna, royale woonkamer én twee ruime terrassen. Vanaf hier fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Rijnsburg, maar ook het strand van Katwijk is niet ver. Bel je ons om deze unieke woning te bezichtigen?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met bellentableau, trap, lift, toegang tot de dubbele parkeerplaats in de garage alsmede een ruime berging.
Achtste verdieping:
Eigen entree, ruime hal met separaat toilet met fontein en toegang tot de slaapkamers. Middels de openslaande deuren in de hal kom je uit bij de riante woonkamer. Doordat er aan alle zijde grote ramen zitten is de living heerlijk licht. De woonkamer is ingedeeld in een groot zitgedeelte, eethoek en een woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; een 5-pits kookstel van Falcon, met dubbele oven, vaatwasser, oven en een koelkast en vrieskast. Het appartement is luxe afgewerkt met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming.
Middels de schuifpui kom je uit op het dakterras. Het dakterras is ruim opgezet over de volledige breedte van het appartement en heeft een zonnescherm.
De riante masterbedroom bereik je via de hal. Deze beschikt over een airco en een eigen terras met fantastisch uitzicht. De badkamer is modern en ruim opgezet en heeft een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. Direct naast de badkamer zit de sauna.
Naast de masterbedroom zitten nog eens twee goed formaat slaapkamers en een aparte berging. Deze berging wordt nu gebruik als sport/ hobby kamer.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €422,16
- Maar liefst 207 m2 woonoppervlak
- Oplevering in overleg
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.589
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 207 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 79 m2
- Inhoud 703 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 422 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerpark 164 in Rijnsburg
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Westerpark 164 in Rijnsburg ligt tussen de 1.007.000 en 1.038.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerpark 164.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerpark 164 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerpark 164 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerpark 164 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,66 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 628.253
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerpark 164.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerpark 164 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerpark 164 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Westerpark 164 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus