2231 DL Rijnsburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westerpark in Rijnsburg ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Westerpark 97 is een penthouse en bevindt zich op de achtste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 206 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 78 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerpark. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Westerpark 97 is gelegen in de fraaie buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerpark 97 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Westerpark 97 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 152.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerpark en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westerpark 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerpark 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Floris Vers. 42
136 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 925.000
't Schip 21
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Floris Vers. 68
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Troelstrast. 76
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Jan van Goy. 80
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
De Klok 158
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Westerpark 62
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Anjelierens. 57
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Boslaan 9
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Monetstraat 32
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsburg schatten we de waarde van Westerpark 97 nu tussen € 1.097.000 en € 1.275.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerpark 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
