Verkocht onder voorbehoud
Westerpark 96 2231 DL Rijnsburg
€ 665.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 804.000 -
861.000
Wonen
166 m2
Balkon
33 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u opzoek naar een ruime semi penthouse met prachtig uitzicht over Rijnsburg tot aan Rotterdam? Dan hebben wij uw droom appartement gevonden! Het appartement heeft maar liefst drie goed formaat slaapkamers, twee badkamers en een riante living. Wat extra opvalt is de ruime indeling van de woonkamer, veel lichtinval en een prachtige serre/balkon met veel glas waardoor u nog steeds contact houd met de grond! Het centrum van Rijnsburg is snel te bereiken en ook de verbinding naar de uitvalswegen richting Amsterdam en Den haag zijn uitstekend te noemen. Verder heeft Rijnsburg een goede verbinding naar de binnenstad van Leiden. Kortom een heerlijk appartement op een top locatie! Bel je ons snel voor het inplannen van een bezichtiging?
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, ruime ontvangsthal, trappenhuis en lift.
Zevende verdieping:
Ruime entree met voldoende voor een grote garderobe, separaat toilet met fontein, twee ruime slaapkamers met een gezamenlijk balkon en de eerste badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Rechtdoor is de deur naar de woonkamer met open keuken, de woonkamer geeft uitzicht over Rijnsburg en is heerlijk licht door de grote raampartijen . Ook is er voldoende ruimte voor een meerdere zitjes en een ruime eettafel. De open keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De gehele woonkamer is voorzien van een lichte vloerbedekking.
Via de woonkamer bereik je het ruime balkon. De gehele ruimte is voorzien van glas waardoor je al vroeg in het seizoen buiten kan zitten. Tevens is er voldoende ruimte voor een grote loungebank.
Naast de keuken zit de tweede hal die toegang geeft tot de ouderslaapkamer met ruime badkamer. De ouderslaapkamer geeft toegang tot een eigen balkon en is voorzien van vloerbedekking. De tweede badkamer zit naast de slaapkamer en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, bidet, toilet en een wastafel.
U zult het appartement ongetwijfeld willen moderniseren naar het appartement van uw dromen met uw stijl en comfort! Wij laten u graag het unieke woongevoel ervaren tijdens een rondleiding!
Bijzonderheden:
- Mooi vrij uitzicht over Rijnsburg
- Actieve Vve met een bijdrage van € 377,23 per maand
- Twee parkeerplaatsen
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 804.000 - 861.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Inhoud 640 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 377 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerpark 96 in Rijnsburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 804.000 -
861.000
+1.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 665.000
€ 4.006/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerpark 96 in Rijnsburg ligt tussen de 804.000 en 861.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 665.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerpark 96.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerpark 96 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerpark 96 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,62 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,95 km |
Snelweg afrit | 1,50 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 628.253
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerpark 96.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus