7165 BB Rietmolen
Teesselinkweg 5-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Teesselinkweg in Rietmolen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Teesselinkweg 5-A heeft een woonoppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde.
Teesselinkweg 5-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rietmolen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 614.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 153 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Teesselinkweg 5-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Teesselinkweg 5-A is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teesselinkweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Teesselinkweg 5-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Teesselinkweg 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 374.012
De Smidse 12
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 290.000
De Smidse 4
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.017
Boomgaard 17
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beethovenst. 3-04
115 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Veemarkt 15
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 298.000
Es 37-F
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oudestraat 19
92 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Koskampweg 3-67
93 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Nieuwstraat 125
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Weverstraat 7
87 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Neede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.39 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.25 km · 8 min. fietsen
-
Haaksbergen 9.38 km · Treinstation
-
Goor 10.93 km · Treinstation
-
Delden 13.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.874
- Waardetrend afgelopen jaar +0.55%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Teesselinkweg 5-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rietmolen schatten we de waarde van Teesselinkweg 5-A nu tussen € 531.000 en € 614.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rietmolen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Teesselinkweg 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.