Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
B

Beatrixstraat 4-G

70 m²
3 kamers
B
7161 DK Neede
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 261K – 293K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen in hartje Neede? Dit verzorgde 3-kamerappartement biedt alles voor zorgeloos woongenot op een centrale locatie.
Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Neede, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon dat deels is overdekt, een eigen berging en een prettige, lichte woonruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift, een videofooninstallatie en een praktische indeling biedt dit appartement comfortabel wonen voor een brede doelgroep.
Dit appartement is gebouwd in 2002, heeft een inhoud van circa 216 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van circa 70 m². De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 15 m² en de externe bergruimte circa 5 m².
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.
Appartement (2e verdieping):
Entree/hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer bereikbaar, welke samen met de open keuken een aangename leefruimte vormt met veel daglichttoetreding. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het ruime balkon bereikbaar. Dit balkon is deels overdekt, waardoor u hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en een badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een praktische cv-/bergruimte aanwezig.
De kenmerken zijn:
- Energielabel B.
- Voorzien van muur- en vloerisolatie, alsmede HR-beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een gunstig energieverbruik.
- Verwarming middels een AWB combiketel (bouwjaar 2001).
- Het appartementencomplex beschikt over een lift, wat het appartement goed toegankelijk maakt.
- De aanwezige videofooninstallatie zorgt voor extra gemak en veiligheid.
- Het royale balkon van circa 15 m² is deels overdekt, waardoor er ook tijdens regenachtige dagen van het buitenleven kan worden genoten.
- Door de praktische indeling met twee slaapkamers en de lift is het appartement geschikt voor diverse doelgroepen, van starters tot senioren.
- Eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar parkeren in de directe omgeving.
- Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Neede, waardoor winkels, horeca en overige voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 261.000 - 293.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2002
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop
  3. 27-10-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 261.000 – 293.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.957/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marktstraat 1-L Verkocht mrt 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Beatrixstra. 4-C Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Beatrixstra. 4-N Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 312.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9790
€
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · bewoners € 172,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.303,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beatrixstraat 4-G

De WOZ-waarde van Beatrixstraat 4-G is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 4-G.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beatrixstraat 4-G is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Neede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Neede ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.26 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Goor 11.36 km · Treinstation
  • Lichtenvoorde-Groenlo 13.53 km · Treinstation
  • Haaksbergen 14.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beatrixstraat 4-G in Neede ligt tussen de 261.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beatrixstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrixstraat 4-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.