Huispedia
111 m2 wonen
3 kamers
B

Bleekenweg 56

111 m²
3 kamers
B
7161 AB Neede
Verkocht in september 2020
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.604/m²
Vraagprijs per m²
€ 430K – 475K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van natuurpark “Het Spilbroek” en op korte loopafstand van het centrum ligt dit aantrekkelijke, instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping, compleet met een eigen parkeerplaats en berging in de afsluitbare parkeergarage. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het fraaie balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een prachtig uitzicht over het groen.
Het appartementencomplex “De Bleekenhof” is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd. Het appartement heeft een inhoud van ca. 341 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 111 m². De externe bergruimte is ca. 6 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 13 m².
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De centrale hal biedt toegang tot zowel de lift als het trappenhuis naar de verdiepingen. Het appartementencomplex beschikt over een videofooninstallatie.
Appartement:
Dit lichte appartement verwelkomt je met een ruime entree/hal en heeft een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon. Er is een ruime halfopen keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken met een inductiekookplaat (2021), recirculatie afzuigkap, combimagnetron (2022), koelkast en vaatwasser (2022). Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De in 2022 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Tot slot is er een inpandige berging met vaste kast, CV-opstelling en spoelbak.
De kenmerken van het appartement zijn:
- Energielabel B.
- Verwarmd middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2017).
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- In het appartement ligt een mooie PVC vloer.
- Gedeeltelijk voorzien van elektrische screens.
- Elektrisch uitvalscherm ter plaatse van de woonkamer.
- Ruim hoekbalkon met fraai uitzicht op het groen.
- Het appartementencomplex beschikt over een lift en een videofooninstallatie.
- De servicekosten zijn € 302,- per maand.
- Er is een gemeenschappelijke parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging, afgesloten met een elektrische roldeur en afstandsbediening.
- Het appartement is fraai gelegen tegen de rand van het natuur- en wandelgebied "Het Spilbroek". Het fietspad over de oude spoorbaan ligt direct tegen het appartementencomplex en zorgt ervoor dat u direct de natuur in fietst.
- Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten, huisartsen, etc. bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 430.000 - 475.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
341 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 302 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Te koop
  3. 07-01-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 430.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.072/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beatrixstra. 4-G Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Beatrixstra. 4-N Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 312.500
    Winnend bod
  • Es 39-C Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13290
€
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 378,-
Rioolheffing · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · bewoners € 172,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.478,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bleekenweg 56

De WOZ-waarde van Bleekenweg 56 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleekenweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bleekenweg 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 302,- /mnd
Kosten € 302 /mnd

Een beeld van Neede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Neede ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.95 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Goor 11.71 km · Treinstation
  • Lichtenvoorde-Groenlo 13.11 km · Treinstation
  • Haaksbergen 14.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
49%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
11%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
44%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bleekenweg 56 in Neede ligt tussen de 430.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bleekenweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bleekenweg 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.