2988 AT Ridderkerk
Waaldijk 49
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Waaldijk in Ridderkerk ligt deze unieke en riante woning. Waaldijk 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 358 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Ridderkerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Waaldijk 49 is gelegen in de leuke buurt Rijsoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.659.000 - 1.928.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 358 m2
- Perceeloppervlakte 910 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waaldijk 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Waaldijk 49 is 1.864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 128.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waaldijk en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Waaldijk 49.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Waaldijk 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 949.000
Pruimendijk 113
310 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.750.000
Waaldijk 119
273 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.320.000
Rijksstraat. 185
299 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Rijksstraat. 134
168 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Westmolendi. 79
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Geerlaan 44
233 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Lagendijk 187
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Oranjestraat 115
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Oudelandsew. 84
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Mauritshoek 40
196 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijsoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Barendrecht 4.19 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 7.01 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 7.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 579.151
- Waardetrend afgelopen jaar -0.53%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Waaldijk 49?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ridderkerk schatten we de waarde van Waaldijk 49 nu tussen € 1.659.000 en € 1.928.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ridderkerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Waaldijk 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.