Mauritshoek 40 2988 EB Ridderkerk

196 m²
wonen
618 m²
perceel
10
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 982.000 – 1.141.000
192 m²
Tuin
€ 982.000 – 1.141.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Mauritshoek in Ridderkerk ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Mauritshoek 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 618 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 183.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Ridderkerk, dat kan zeker in deze buurt. Mauritshoek 40 is gelegen in de fraaie buurt Rijsoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceeloppervlakte 618 m2
  • Inhoud 745 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 192m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mauritshoek 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 982.000 – 1.141.000
Woningwaarde
+2.87%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25490
Hypotheeksom € 1062000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 741,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 1160,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Mauritshoek 40

De WOZ-waarde van Mauritshoek 40 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritshoek en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritshoek 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 614.960
  • Woningwaarde jaartrend -1.63%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 4.52km - Treinstation
Zwijndrecht 6.79km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 7.55km - Treinstation
Scholen
De Klimop 0.49km - School
Piramide 1.5km - School
Christelijke Basisschool De Wingerd 1.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mauritshoek 40 in Ridderkerk ligt tussen de 982.000 en 1.141.000 euro. Deze waarde is 170.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mauritshoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mauritshoek 40? Bekijk het complete waarderapport.