3162 XA Rhoon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Regenboog in Rhoon ligt dit prachtige en royale herenhuis. Regenboog 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Regenboog 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Regenboog 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Regenboog 38 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regenboog en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Regenboog 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Regenboog 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Dorpsdijk 180
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Weissenbruc. 1
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Regenboog 216
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Topaaslaan 27
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.000
Kleidijk 15-B
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Kwartslaan 125
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Bezeel 47
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ghijseland 144
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.500
Topaaslaan 25
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Sering 31
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van Regenboog 38 nu tussen € 744.000 en € 865.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Regenboog 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
