Langstraat 5 3162 WC Rhoon
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langstraat in Rhoon ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Langstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Langstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel B
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 486 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Langstraat 5 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 564.999
- Woningwaarde jaartrend +5.51%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Langstraat 5 in Rhoon ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Langstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.