Goudzoeker 2, Rhoon
149 m²
178 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Langstraat 5 3162 WC Rhoon
Realistische vraagprijs
€ 538.000 -
609.000
Wonen
129 m2
Perceel
165 m2
Kamers
4
De woning bevindt zich in de jonge en kindvriendelijke wijk Portland. In de directe nabijheid van recreatie gebied 'de Rhoonse Grienden', uitvalswegen, sportverenigingen, winkels, horeca, scholen, speelplaatsen en openbaar vervoer.
INDELING
Begane grond:
Vanuit de gezellige, zonovergoten voortuin komt u in de hal van de woning. De hal is afgescheiden van de woonkamer en de keuken via een glas met stalen wand. Een echte eyecatcher die het huis zeer ruimtelijk gevoel geeft voor zowel de hal als de woonkamer. In de hal bevindt zich het toilet. Deze is smaakvol betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje met meubel.
De woonkamer is een heerlijke open ruimte, die perfect samenvalt met de open woonkeuken. De luxe tv-kast, voorzien van inbouwspots en een ingebouwde gashaard springt direct in het oog. De openslaande deuren bieden doorgang tot de patio. In combinatie met de grote lichtpartijen zorgen deze voor een prachtige lichtinval.
De open leefkeuken met een waanzinnige inrichting is voorzien van zeer luxe apparatuur. Het ontbreekt u hier aan werkelijk niets! Een zeer luxe fornuis met 6-pits gaskookplaat, grote tepanyaki plaat met grill unit, grote wokbrander en een dubbele oven. Een grote koeling en vriezer, met daartussen de schitterende wijnkoelkast. De afzuigunit zit strak weggewerkt in het plafond. Ook een Quooker en vaatwasser mogen niet ontbreken. In deze magnifieke woonkeuken komt u zeker geen kastruimte te kort!
Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, waar je onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger kunt vinden. Deze ruimte fungeert tevens als extra bergruimte.
Op de patio kunt u heerlijk beschut in de buitenlucht zitten. Deze patio lijkt onderdeel van de woonkamer en keuken door de grote ramen. Er is hier veel privacy en het blijft hier heerlijk koel tijdens de warme zomerdagen. Via de deur op de patio komt u bij de eigen carport.
1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom. Vanuit deze kamer is het dakterras te bereiken. De op maat gemaakte kledingkast en bedombouw geven de ruimte de luxe van een hotelkamer. De airco in deze slaapkamer is mooi weggewerkt in de bedombouw. De slaapkamer is voorzien van grote ramen waarvan 2 opslaand. Zowel de deur naar het dakterras als de ramen zijn voor zien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Het dakterras is voorzien van een prachtige hardhouten vlonder. Hier heeft u in de zomer het grootste deel van de dag zon!
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Deze heeft een groot dakkapel welke ook is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De inbouwspots geven de kamer een speels karakter.
De badkamer is een echte blikvanger. De chique inrichting geeft een gevoel van Wellness. De verlichte nissen, mooie betegeling rond de wasstafel en beton ciré wanden zorgen voor een luxe uitstraling.
2e Verdieping
Op de bovenste verdieping vinden we de derde slaapkamer. Deze is ook zeer ruim, mede door het grote dakkapel. Ook hier vinden we weer elektrisch bedienbare rolluiken. In een aparte bergruimte bevinden de CV-ketel en de motor van de mechanische ventilatie zich.
BIJZONDERHEDEN
Super moderne en eigentijdse afwerking
Luxe keuken
Schitterende inbouwkast met gashaard
Luxe badkamer
Volledig geïsoleerd
Twee grote dakkapellen aan de achterzijde
Elf zonnepanelen
Carport voor de auto op eigen terrein
Dakterras en patio
ALGEMEEN
Bouwjaar 2005
Verwarming en warm water: CV Combiketel uit 2015
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Terras: Zuidwesten
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 538.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langstraat 5 in Rhoon
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 538.000 -
609.000
+5.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Langstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langstraat 5 in Rhoon ligt tussen de 538.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Albrandswaard
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langstraat 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,06 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 3,65 km |
| Snelweg afrit | 0,48 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.109
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt