Woningwaarde van De Smidse 39 Rhoon is
€ 1.195.000 - 1.389.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
De Smidse 39 3162 WH Rhoon
215m²
546m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Smidse in Rhoon ligt deze vrijstaande en riante villa. De Smidse 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 546 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Smidse 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.195.000 - 1.389.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 215 m2
- Perceeloppervlakte 546 m2
- Inhoud 815 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Smidse 39 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van De Smidse 39 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 176.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Smidse en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Smidse 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 564.999
- Woningwaarde jaartrend +5.51%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Smidse 39 3162 WH Rhoon
215m²
546m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Smidse 39 in Rhoon ligt tussen de 1.195.000 en 1.389.000 euro. Deze waarde is 92.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Smidse. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Smidse 39? Bekijk het complete waarderapport.