Bouwlust 115 3162 SB Rhoon
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Bouwlust in Rhoon ligt deze karakteristieke en grote villa. Bouwlust 115 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bouwlust 115 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.064.000 - 1.236.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 222 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 383 m2
- Inhoud 750 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bouwlust 115 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Bouwlust 115 is 902.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 139.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwlust en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwlust 115.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 570.337
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bouwlust 115 in Rhoon ligt tussen de 1.064.000 en 1.236.000 euro. Deze waarde is 142.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bouwlust. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bouwlust 115? Bekijk het complete waarderapport.