Woningwaarde van Dorpsdijk 16-A Rhoon is
€ 1.327.000 - 1.542.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 138.000 meer
Dorpsdijk 16-A 3161 KE Rhoon
225m²
1.008m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 oktober 2022
Vraagprijs
€ 1.050.000Bod
Gelegen aan de Dorpsdijk in Rhoon ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Dorpsdijk 16-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.008 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dorpsdijk 16-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Rhoon-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.327.000 - 1.542.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 225 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 1008 m2
- Inhoud 978 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsdijk 16-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.008 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Dorpsdijk 16-A is 1.077.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 148.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 16-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.163
- Woningwaarde jaartrend +2.26%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsdijk 16-A 3161 KE Rhoon
225m²
1.008m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsdijk 16-A in Rhoon ligt tussen de 1.327.000 en 1.542.000 euro. Deze waarde is 191.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsdijk 16-A? Bekijk het complete waarderapport.