logo Huispedia

Dorpsdijk 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorpsdijk 7 3161 KB Rhoon

Realistische vraagprijs € 1.616.000 - 1.976.000
Wonen 260 m2
Perceel 9.265 m2
Kamers 6

Gelegen in Rhoon ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Dorpsdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9265 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Dorpsdijk 7 is gelegen in de buurt Rhoon Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 9265 m2
  • Inhoud 1200 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsdijk 7 in Rhoon

We kunnen er naast zitten voor Dorpsdijk 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 9.265 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.616.000 - 1.976.000
+5.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsdijk 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsdijk 7 in Rhoon ligt tussen de 1.616.000 en 1.976.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.498.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsdijk 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
310 m² +50 m²
9230 m² -35 m²
vrijstaande woning
€ 1.600.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Albrandswaardseweg 120
Albrandswaa. 120 Poortugaal
69%
200 m² -60 m²
6385 m² -2880 m²
vrijstaande woning
€ 1.175.000
€ 000.000
feb 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 2 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

89,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 134,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsdijk 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsdijk 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,89 km
Bushalte 0,70 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 1,14 km
Supermarkt 1,03 km
Kinderopvang 0,87 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 4,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 754.087

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsdijk 7.