Woningwaarde van Dorpsdijk 7 Rhoon is
€ 1.740.000 - 2.022.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 181.000 meer
Dorpsdijk 7 3161 KB Rhoon
260m²
9.265m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dorpsdijk in Rhoon ligt deze vrijstaande en royale villa. Dorpsdijk 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.265 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2059.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsdijk 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Rhoon-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.740.000 - 2.022.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 260 m2
- Perceeloppervlakte 9265 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsdijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.265 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Dorpsdijk 7 is 1.444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 232.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.163
- Woningwaarde jaartrend +2.26%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsdijk 7 3161 KB Rhoon
260m²
9.265m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsdijk 7 in Rhoon ligt tussen de 1.740.000 en 2.022.000 euro. Deze waarde is 282.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsdijk 7? Bekijk het complete waarderapport.