logo Huispedia

Rijsdijk 63

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijsdijk 63 3161 HM Rhoon

Realistische vraagprijs € 2.124.000 - 2.348.000
Wonen 372 m2
Perceel 1.303 m2
Kamers 9

Gelegen in Rhoon ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Rijsdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1303 m2. De woning is gebouwd in 1930.

Rijsdijk 63 is gelegen in de buurt Ghijseland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 1303 m2
  • Inhoud 1309 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijsdijk 63 in Rhoon

We kunnen er naast zitten voor Rijsdijk 63. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.303 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 2.124.000 - 2.348.000
+5.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijsdijk 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijsdijk 63 in Rhoon ligt tussen de 2.124.000 en 2.348.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijsdijk 63.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
355 m² -17 m²
905 m² -398 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 21
Kerkstraat 21 Poortugaal
51%
265 m² -107 m²
792 m² -511 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2021
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 2 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

109,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 155,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijsdijk 63 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijsdijk 63 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,05 km
Bushalte 1,01 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 1,56 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 1,17 km
Voortgezetonderwijs 3,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 780.226

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijsdijk 63.