3161 VR Rhoon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ghijseland in Rhoon ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ghijseland 255 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ghijseland 255 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ghijseland 255 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Ghijseland 255 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ghijseland en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ghijseland 255.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ghijseland 255 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 450.000
Ghijseland 243
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 359.000
Ghijseland 212
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Ghijseland 74
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 409.000
Ghijseland 102
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 405.000
Ghijseland 44
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 399.000
Ghijseland 141
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 369.000
Ghijseland 69
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 349.000
Ghijseland 112
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 439.500
Telemannstr. 16
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 565.000
Molendijk 36
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van Ghijseland 255 nu tussen € 530.000 en € 616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ghijseland 255 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
