Woningwaarde van Rijsdijk 163 Rhoon is
€ 805.000 - 936.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Rijsdijk 163 3161 EV Rhoon
165m²
932m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijsdijk in Rhoon ligt deze vrijstaande en riante villa. Rijsdijk 163 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 932 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rijsdijk 163 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 805.000 - 936.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 932 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijsdijk 163 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 932 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Rijsdijk 163 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijsdijk en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijsdijk 163.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 574.504
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rijsdijk 163 3161 EV Rhoon
165m²
932m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijsdijk 163 in Rhoon ligt tussen de 805.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijsdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijsdijk 163? Bekijk het complete waarderapport.