Gelegen aan de Tijsjesdijk in Rhoon ligt deze prachtige eengezinswoning. Tijsjesdijk 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m². De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tijsjesdijk 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.