Woningwaarde van Heraut 32 Rhoon is
€ 441.000 - 512.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juni 2023
Vraagprijs
€ 375.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heraut in Rhoon ligt deze unieke eengezinswoning. Heraut 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heraut.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Heraut 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Rhoon-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heraut 32 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Heraut 32 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heraut en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heraut 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 535.381
- Woningwaarde jaartrend +3.81%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heraut 32 in Rhoon ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heraut. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heraut 32? Bekijk het complete waarderapport.