Woningwaarde van Cuneraweg 2 Rhenen is
€ 1.337.000 - 1.554.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 125.000 meer
Cuneraweg 2 3911 RN Rhenen
269m²
5.120m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2022
Vraagprijs
€ 1.200.000Bod
Gelegen aan de Cuneraweg in Rhenen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Cuneraweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.120 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 193.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Rhenen, dat kan zeker in deze buurt. Cuneraweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Binnenveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.337.000 - 1.554.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 269 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 93 m2
- Perceeloppervlakte 5120 m2
- Inhoud 964 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cuneraweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.120 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Cuneraweg 2 is 1.340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuneraweg en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cuneraweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 769.057
- Woningwaarde jaartrend +18.06%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cuneraweg 2 3911 RN Rhenen
269m²
5.120m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cuneraweg 2 in Rhenen ligt tussen de 1.337.000 en 1.554.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cuneraweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cuneraweg 2? Bekijk het complete waarderapport.