Vissersweg 20, Elst Ut
235 m²
2300 m² perceel
5 kamers
€ 795.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vijverberg 37 3911 JR Rhenen
Realistische vraagprijs
€ 1.409.000 -
1.557.000
Wonen
322 m2
Perceel
1.630 m2
Kamers
6
Gelegen in Rhenen ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Vijverberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1630 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vijverberg 37 is gelegen in de buurt Donderberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.409.000 - 1.557.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 322 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 1630 m2
- Inhoud 1370 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijverberg 37 in Rhenen
We kunnen er naast zitten voor Vijverberg 37. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.630 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.409.000 -
1.557.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vijverberg 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijverberg 37 in Rhenen ligt tussen de 1.409.000 en 1.557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 968.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverberg 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rozenlaan 74
Rhenen
82%
288 m²
-34 m²
1348 m²
-282 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Rijksstraat. 35
Elst Ut
62%
380 m²
+58 m²
2260 m²
+630 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
72,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rhenen
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijverberg 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijverberg 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,20 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,46 km |
| Snelweg afrit | 4,94 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
