logo Huispedia

Emmastraat 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Emmastraat 13 5953 HR Reuver

Realistische woningwaarde € 242.000 - 264.000
Wonen 79 m2
Perceel 220 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Emmastraat in Reuver ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Emmastraat 13 is een halfvrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Emmastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Emmastraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Reuver. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reuver, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 346 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmastraat 13 in Reuver

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 242.000 - 264.000
+9.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Emmastraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emmastraat 13 in Reuver ligt tussen de 242.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 22.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Emmastraat 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
100 m² +21 m²
242 m² +22 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
99 m² +20 m²
202 m² -18 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Parklaan 36
Parklaan 36 Reuver
77%
99 m² +20 m²
280 m² +60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
112 m² +33 m²
187 m² -33 m²
hoekwoning
€ 289.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Beesel


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Emmastraat 13

De WOZ-waarde van Emmastraat 13 is 218.000 euro. Dit getal is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmastraat 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,55 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,56 km
Snelweg afrit 2,55 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 0,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 401.704

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-1.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmastraat 13.