![Karel Doormanlaan 44](https://img.huispedia.nl/public/5953/en/44/id_5948863_621714579524_thumb.jpg?t=1714463702)
Verkocht onder voorbehoud
Keulseweg 126 5953 HN Reuver
€ 359.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
420.000
Let op, groot perceel
Wonen
110 m2
Perceel
925 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning op een royaal perceel van 925m² met onder andere de badkamer op de begane grond. In totaal zijn er 12 zonnepanelen aanwezig.
Het grote perceel met een voor-, zij- en achtertuin met oprit en vrije achterom biedt meer dan voldoende mogelijkheden. Je vindt hier tevens de grote garage en de 2 aparte bergingen. Op eigen terrein is meer dan voldoende plek voor het parkeren van auto's, een aanhangwagen of bijvoorbeeld camper. Vanuit de oprit biedt de stalen poort toegang tot de zij- en achtertuin.
De ligging is ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Denk aan scholen, supermarkten, winkels en uitvalswegen.
Kelder
Provisiekelder.
Begane grond
Hal met tegelvloer en toegang tot de kelder en de woonkamer.
Woonkamer (ca. 41m²) met pvc-vloer, veel ramen en dus veel lichtinval, rolluiken en een bio-ethanolhaard. In de dichte keuken (ca. 11m²) loopt de pvc-vloer door. Hier zijn een keramische kookplaats en afzuigkap aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.
De badkamer (ca. 2m²) heeft een tegelvloer, inloopdouche, wastafel, designradiator en spotjes. Het aparte toilet is voorzien van een tegelvloer en raampje.
1ste verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn het toilet/berging en de 3 slaapkamers bereikbaar. In de berging (ca. 3m²) zijn een toilet, wastafel + meubel en de cv-ketel aanwezig.
Twee van de drie slaapkamers hebben een rolluik, deze zijn ca. 10,5m² en 11,5m². De 3de slaapkamer (ca. 10m²) heeft een Velux dakraam met screen.
Tuin
Zeer royale achtertuin bereikbaar via de vrije achterom vanuit de oprit. De tuin biedt zeer veel mogelijkheden door de oppervlakte. Aan de woning is een overkapping aanwezig en vanuit hier bereik je de garage en de 2 aparte bergingen.
Garage (ca. 29,5m²) voorzien van tegelvloer, witgoedaansluiting, vliering, vuilwaterstortbak en de omvormer voor de zonnepanelen. De 1ste berging (ca. 5m²) heeft een tegelvloer en elektra. De 2de berging (ca. 32,5m²) heeft een tegelvloer, een loopdeur en openslaande deuren en vaste bergkasten.
De tuin is deels betegeld en deels voorzien van veel groen. Er is een gedeelte dat nu is ingericht als moestuin met onder andere appelbomen, perenbomen, kersenbomen en aardbeienplantjes. Hier is tevens een tuinkas aanwezig met daarbij een waterput.
Bijzonderheden
- 12 zonnepanelen
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 925 m2
- Inhoud 744 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 735m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keulseweg 126 in Reuver
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 380.000 -
420.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.264/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keulseweg 126 in Reuver ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keulseweg 126.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pastoor Cei. 17
Reuver
84%
115 m²
+5 m²
445 m²
-480 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keulseweg 126 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-05-2024
Te koop
€ 359.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keulseweg 126 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,71 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,83 km |
Snelweg afrit | 2,98 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 2,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keulseweg 126.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus