Keijenbergseweg 54, Renkum
125 m²
469 m² perceel
7 kamers
€ 639.000
Hoog in de markt
Swaenepol 38 6871 TP Renkum
€ 569.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 494.000 -
546.000
Wonen
127 m2
Perceel
284 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op steenworp afstand van de Keijenbergse bossen gelegen, luxe, uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met aangebouwde GARAGE en berging. Er is een royale oprit voor meerdere auto's op eigen terrein en een keurig aangelegde diepe achtertuin die op het westen is gelegen.
Deze woning is geheel "instapklaar" en recent volledig voorzien van alle hedendaagse luxe, Deze woning beschikt over een uitermate hoogwaardig afwerkingsniveau. De woning is o.a. voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, luxe nieuwe keuken, royale uitbouw, luxe nieuwe badkamer, 12 zonnepanelen en een nieuwe meterkast.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, luxe zwevend toilet met fontein, uitgebreide meterkast, trapgang met rvs-leuning incl. verlichting. De trap is bekleed met een antraciet vloerbedekking. De nieuwe zwarte glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een visgraat pvc-vloer en gestucte wanden.
De woonkamer is door de centrale plaatsing van de keuken opgedeeld in twee kamers. De lichte royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning.
De keuken is in het midden van de kamer gesitueerd waardoor u contact kunt houden met beide kamers. De keuken is voorzien van de nodige luxe inbouwapparatuur t.w. spoelbak, inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak.
Doordat de achterzijde is uitgebouwd is hier een sfeervolle eetkamer gerealiseerd. Voor optimale lichtinval is er gekozen voor een lichtstraat over de volle breedte van de woning. De kunststof schuifpui maakt het geheel helemaal af zodat u een mooi zicht heeft op de fraai aangelegde tuin.
1e verdieping:
Ook hier is de gehele verdieping gemoderniseerd en is iedere kamer voorzien van nieuw stucwerk. De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. 9, 13 en 11 m2. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een eigentijdse wandbetegeling, royale inloopdouche met handdouche en regendouche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en vloerverwarming. Middels vaste trap naar....
2e verdieping:
Overloop met wasmachine-/drogeropstelling, cv-combiketel en verdeler van de twaalf zonnepanelen die in 2021 zijn geïnstalleerd. Tevens treffen we aansluitend de vierde slaapkamer aan die is voorzien van een vernieuwd velux dakraam en geeft toegang tot de bergruimte die zich achter knieschotten bevindt.
Tuin:
Ook aan de tuin is gedacht. Deze is recent onder handen genomen en voorzien van een nieuwe schutting, verlichting, nieuw straatwerk en kunstgras. Door de aantrekkelijke ligging van de tuin kunt de hele dag genieten van de zon in uw tuin.
Bijzonderheden:
Compleet afgewerkte woning met alle denkbare hedendaagse luxe;
Woning voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
Uitbouw achterzijde voorzien van zonwering en lichtstraat;
Uitgebreide meterkast met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting;
Geheel voorzien van nieuw sanitair;
Alle wanden en vloeren zijn voorzien van resp. nieuw stucwerk en nieuwe vloerbedekking;
12 zonnepanelen;
Energielabel C;
Zeer kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en bossen.
Locatie:
Uitvalwegen A12 en de A50 op resp. 10 en 5 autominuten afstand.
Basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum op 1 minuut loopafstand
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 569.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.480
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 116m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Swaenepol 38 in Renkum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 494.000 -
546.000
+9.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 4.480/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Swaenepol 38 in Renkum ligt tussen de 494.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Swaenepol 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Swaenepol 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-02-2024
Te koop
€ 569.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Swaenepol 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Swaenepol 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,64 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.098
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Swaenepol 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Swaenepol 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Swaenepol 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Swaenepol 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus