Huispedia
126 m2 wonen
306 m2 perceel
5 kamers
C

Korenbloemstraat 13

126 m²
306 m²
5 kamers
C
6871 WD Renkum
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.960/m²
Vraagprijs per m²
€ 528K – 577K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een kindvriendelijke woonwijk, nabij de bossen gelegen: ruim en goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS op een perceel van 306 m2 met tuin op het zuiden.
De woning is gebouwd in 1972 maar voldoet aan de moderne eisen van deze tijd. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een CV Combi ketel (’20) en het dak is geïsoleerd met nieuwe unidek dakplaten en pannen (’04). Verder is de woning voorzien van aluminium kozijnen/ramen met HR+ glas (’04).
De indeling is als volgt te omschrijven:
BEGANE GROND
Entree, gang, hangend toilet met fontein, trapkast, meterkast (5 alamat met aardlek). De gang leidt ons naar een dichte keuken (’93) voorzien van spoelbak, afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser, wasmachine aansluiting. Naast de keuken bevindt zich een uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een schuifpui, convectorput en een open haard.
VERDIEPING
Overloop, 3 ruime slaapkamer van resp. 15 m2, 12 m2 en 7½ m2. Badkamer met douche, wasmeubel en 2e toilet. Via een vaste trap naar…
ZOLDER
Ruime overloop met bergruimte en CV opstelling. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer van 15 m2.
BIJZONDERHEDEN
- Dakisolatie 2004
- Glasisolatie 2004
- CV Combi ketel 2020
- Luxe veranda met schuur
- Uitbouw woonkamer 1996
- Tuin op het zuiden
- 4 slaapkamers
- Elektrische screens
- Zonnescherm
- Gelegen op rustige locatie nabij de bossen en scholen
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 528.000 - 577.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
306 m2
Inhoud
504 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 499.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 528.000 – 577.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.381/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Reijmerweg 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Tabakstiend 3 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 530.000
    Winnend bod
  • Zwanebloems. 32 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15290
€
Hypotheeksom € 552000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 681,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.769,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korenbloemstraat 13

De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 13 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Renkum Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Zetten-Andelst 6.67 km · Treinstation
  • Wolfheze 7.23 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 8.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korenbloemstraat 13 in Renkum ligt tussen de 528.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbloemstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloemstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.