Groeneweg 82 6871 DE Renkum

123 m²
wonen
254 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 631.000 – 734.000
72 m²
Tuin
€ 631.000 – 734.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groeneweg in Renkum ligt deze unieke eengezinswoning. Groeneweg 82 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1929, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Groeneweg 82 is gelegen in de leuke buurt Renkum Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Renkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, gaskachel, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Externe bergruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 254 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, beschutte ligging
  • Achtertuin 72m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (17m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groeneweg 82 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 631.000 – 734.000
Woningwaarde
+11.07%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17890
Hypotheeksom € 682000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 573,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 1025,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Groeneweg 82

De WOZ-waarde van Groeneweg 82 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeneweg en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groeneweg 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.583
  • Woningwaarde jaartrend +2.22%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 6.23km - Treinstation
Wolfheze 7.56km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 8.72km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco 0.26km - School
Prinses Beatrixschool 0.29km - School
Dr. Albert Schweitzerschool 0.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groeneweg 82 in Renkum ligt tussen de 631.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groeneweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groeneweg 82? Bekijk het complete waarderapport.