Groeneweg 33 6871 DB Renkum

Nabij het centrum van Renkum, bevindt zich dit uitgebouwd, karakteristiek jaren '20 HALFVRIJSTAAND woonhuis met berging, royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning is door de huidige bewoners vergroot door een een royale zij-uitbouw, dakopbouw en achteruitbouw waardoor deze woning nu beschikt over heerlijk woonoppervlak.

Deze jaren '20 woning beschikt over een energielabel B. Zo is de woning o.a. voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing, 14 zonnepanelen, HR-cv-ketel en beschikt de woonkamer en slaapkamer over een airconditioning.

Perceeloppervlakte: 354 m²
Woonoppervlakte: 121 m²
Inhoud: 408 m³

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de aangebouwde moderne hal, wasruimte, modern hangend toilet met fontein en de toegang tot woonkamer.

De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning een geeft toegang tot de praktische werk-/speelkamer in de achteruitbouw. Ideaal voor thuiswerken of hobby’s. Onder de trap is er tevens een luik naar de kelder.

Dankzij de royale zij-uitbouw is er ruimte ontstaan voor een luxe open keuken (2019), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de hal met toegang tot de tuin, de oprit én de eerste badkamer. Deze luxe badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer uitgerust met een praktische vaste kast en de ouderslaapkamer voorzien van airconditioning. De tweede badkamer, voor extra comfort, is voorzien van een douche, vaste wastafel, 2e toilet en dakraam.

Zolder/vliering
Via een steektrap bereikt u de royale bergzolder: perfect voor extra opslagruimte.

Algemeen:
Schilderwerk buitenzijde (2025)
14 zonnepanelen Jinko All black 410 Wp (2023)
Meterkast (2019) met uitbreiding in (2023)
Airconditioning (2023)
Platte daken vervangen en geïsoleerd in (2020)
Cv-ketel Remeha Avanta (2019)
Energielabel B
Bouwjaar: 1925
Gedeeltelijk dak-/ en muurisolatie
Glasisolatie aanwezig, dubbel glas en HR++

Ligging:
De woning heeft een uitstekende ligging: op loopafstand van winkels en voorzieningen in het centrum van Renkum. Bovendien geniet u van de prachtige natuur in de directe omgeving: het Renkumse Beekdal, de Rijn en de uitgestrekte Veluwe liggen om de hoek. Golfbanen, fiets- en wandelroutes maken dit een waar paradijs voor buitenliefhebbers. Dankzij de goede verbindingen met de N225, A50, A15 en A12 bent u ook snel onderweg naar omliggende steden.

Bent u op zoek naar een woning met de charme van de jaren ’20 en het comfort van nu? Dan is Groeneweg 33 in Renkum absoluut een bezichtiging waard!

Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder