Europalaan 69, Renkum
131 m²
350 m² perceel
7 kamers
€ 459.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kloosterpad 2 6871 CS Renkum
€ 479.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
552.000
Wonen
122 m2
Perceel
645 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fantastische plek aan een rustig, doodlopend straatje op loopafstand van winkels, uiterwaarden en het Renkums beekdal, gelegen karakteristiek helft van een dubbel woonhuis op een perceel grond van 645 m2. Rust en ruimte op een steenworp afstand van het dorpscentrum. Een unieke combinatie!
Met een compleet geïsoleerde, ruime garage voorzien van water en centrale verwarming welke uitermate geschikt is voor kantoor aan huis of luxe hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een vliering voor extra bergruimte. De garage kan worden bereikt via de riante oprit. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1887, maar de woning is geheel gemoderniseerd, verbouwd en aangepast aan de moderne eisen van deze tijd. Deze woning biedt optimale privacy met een diepe tuin van circa 55 meter op het westen.
- Verwarming en warm water geschiedt door middel van een combiketel (2010);
- 13 zonnepanelen (november 2022);
- Energielabel D (zonder toevoeging van de 13 zonnepanelen)
- Hard houten kozijnen met thermopane beglazing.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, garderobenis, meterkast (2022) en toilet met hangend closet en fonteintje. Ruime en lichte woon-/ eetkeuken welke is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten een 5- pits gaskookstel, combi-oven/magnetron, afzuigkap, 1 spoelbak, vaatwasser, Quooker en koelvries combinatie. Vaatwasser en koelvriescombinatie zijn zeer recentelijk vervangen. In de keuken bevindt zich ook de provisiekast met cv opstelling.
De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk en hal, toilet en keuken hebben getrommeld marmeren tegels.
De sfeervolle woonkamer welke zich aan de voorzijde bevindt is voorzien van een eikenhouten vloer en een dichte haardpartij.
Verdieping:
Ruime overloop met bergzolder, 3 slaapkamers waarvan 1 inclusief vlizo/speelzolder te bereiken via vaste trap. De luxe badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wasmeubel, designradiator en vloerverwarming. De 1e verdieping is voorzien van een royale dakkapel. De overloop en de kamers zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1887
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 645 m2
- Inhoud 505 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 440m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloosterpad 2 in Renkum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 492.000 -
552.000
+9.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 3.926/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloosterpad 2 in Renkum ligt tussen de 492.000 en 552.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterpad 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloosterpad 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 479.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloosterpad 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloosterpad 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,89 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 3,88 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloosterpad 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterpad 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterpad 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kloosterpad 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus