Europalaan 69, Renkum
131 m²
350 m² perceel
7 kamers
€ 459.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Nieuweweg 15 6871 CA Renkum
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
442.000
Wonen
100 m2
Perceel
337 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
" Wonen aan de rand van het schitterende natuurgebied Renkums Beekdal "
In een van de mooiste straatjes van Renkum en op loopafstand van een natuurgebied en het centrum, bieden wij u deze sfeervolle WOONBOERDERIJ uit 1879 aan. Het betreft hier een HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis, met een oprit voor meerdere auto's op eigen terrein.
Het is een lichte en zonnige woning gelegen op het zuiden. De woning beschikt over een zeer diepe, fraai aangelegde achtertuin van circa 35 meter diep.
Ter hoogte van de voorzijde van het huis is er een vrijstaande houten schuur met overkapping. De overkapping is afgesloten met een stijlvol sierhek wat tevens zorgt voor de nodige privacy. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande multifunctionele ruimte. Deze kan bijvoorbeeld worden gebruikt als een hobby-, werk- of praktijkruimte.
In de voortuin staat een aantal bomen die in het voorjaar prachtige bloesem geven en in de zomer tot in december kleurrijke (sier)vruchten dragen. Op de zonnige binnenplaats bij de achterdeur staat een prachtige veldesdoorn die in de zomer voor de nodige verkoeling zorgt. Helemaal achterin de tuin bij de vrijstaande stenen multifunctionele ruimte staat een aantal fruitboompjes en is volop ruimte voor een eigen moestuin. Het hart van de tuin wordt gevormd door een prachtig gazon met een tuinhuisje.
Het charmante aangezicht van deze woning is behouden gebleven en de woning is op diverse fronten gemoderniseerd, goed onderhouden en eigentijds gemaakt. De woning beschikt over energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbel glas, muur-/en dakisolatie.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met voorraadkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte straatgerichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en gashaard met originele ornamenten. In de hoek van de woonkamer treffen we de uitgebreide meterkast aan. Destijds is de originele houten (funderings) vloer vervangen door een betonvloer.
De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur een groot fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en afzuigkap. Aansluitend een tussenhal waar de wasmachine-drogeropstelling is gesitueerd en die toegang geeft tot de badkamer en het toilet.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Grenzend aan de badkamer is de toiletruimte met fonteintje.
Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw waar de bijkeuken/berging zich bevindt. De uitbouw geeft toegang tot een zonnige binnenplaats. Hier zorgt een veldesdoorn in de zomer voor koelte en de nodige schaduw. Via het terras loopt u de achtertuin in. Daar bevindt zich ter hoogte van het tuinhuisje nog een terrasje waar u tot in de namiddag kunt genieten van het zonnetje. Als u vanuit hier doorloopt, dan komt u in het gedeelte van de tuin wat nu wordt gebruikt als moestuin. Hier staan tevens een paar fruitboompjes. De tuin wordt begrensd door een vrijstaande uit stenen opgetrokken multifunctionele ruimte.
Eerste verdieping:
Een royale overloop met ingebouwde plafond-airconditioning en toegang tot 3 slaapvertrekken. Deze hele verdieping is voorzien van prachtig Harbour Oak kleurig laminaat met extra brede planken. Door de plaatsing van een grote dakkapel (2014) over bijna de volle lengte van de woning is er meer ruimte ontstaan in de slaapkamers.
Vliering:
Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.
Werk-/praktijkruimte:
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande multifunctionele ruimte voorzien van elektra. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte of voor werken aan huis en-/of extra bergruimte.
Extra berging met overkapping:
Achter de royale oprit staat een vrijstaande houten schuur opgesteld. Deze berging is overkapt waardoor er ruimte is gecreëerd voor het stallen van fietsen e.d. De overkapping wordt afgesloten met een stijlvol sierhek.
Tuin:
Indien u een tuinliefhebber bent dan kunt u hier heerlijk vertoeven. De achtertuin heeft een diepte van 35 meter. Ook beschikt de tuin over een extra tuinhuis/prieel bijvoorbeeld voor de opslag van tuingereedschap maar u kunt er ook heerlijk zitten. De tuin is gelegen op het zuid/oosten en door de vrije ligging en diepte van de tuin kunt u hier de hele dag van de zon genieten!
Algemeen:
Aan een van de meest bekende en geliefde straatjes van Renkum gelegen.
Zeer gewilde ligging en op loopafstand van natuurgebied, de winterschaatsbaan en het (winkel)centrum van Renkum.
Energielabel C.
De woning is grotendeels voorzien van dak-/muur en glasisolatie.
Modernisering is grotendeels in 2014 uitgevoerd.
LIGGING:
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. Prachtige bossen, het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ‘t Heelsumse liggen binnen uw bereik. Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12).
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1879
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 193m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 15 in Renkum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 374.000 -
442.000
+11.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.390/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuweweg 15 in Renkum ligt tussen de 374.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuweweg 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
29-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuweweg 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,86 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 4,08 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 1,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.891
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuweweg 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuweweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuweweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuweweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus