logo Huispedia

Kennedysingel 7

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Kennedysingel 7 2811 VA Reeuwijk

€ 685.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 778.000 - 860.000
Wonen 152 m2
Perceel 400 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan:

Royale en vakkundig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, luxe open keuken, 35 meter diepe achtertuin met sfeervol tuinpaviljoen/mancave, steiger met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, energielabel A+, 18 zonnepanelen en warmtepomp. Deze woning is perfect voor wie ruimte en comfort zoekt in een groene, waterrijke omgeving.

Gelegen op korte afstand van sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvang en buitenzwembad De Fuut, met het winkelcentrum van Reeuwijk om de hoek. De woning ligt direct aan het Kennedybos, aan een rustige, verkeersluwe, doodlopende straat. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A12 met snelle verbindingen naar steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag.

Aan de voorzijde is niet te zien hoe royaal deze woning en het perceel zijn, dus kom zeker kijken!

Bijzonderheden:
- royale woning in perfecte staat van onderhoud
- twee percelen (167 m2 + 233 m2) met in totaal 400 m2 eigen grond
- 5 Ruime slaapkamers
- luxe badkamer (2012)
- luxe open keuken met inbouwapparatuur (2013)
- volledig geïsoleerd, energielabel A+, gasloos
- 18 Zonnepanelen (265 Wp x 18 = 4770 Wp) (2016)
- warmtepomp met buffervat van 180 liter (2023)
- professioneel gemetselde schuur met 2 bergingen en sfeervol tuinpaviljoen/mancave (2015)
- aanlegsteiger met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen
- gemeentelijk pad tussen de percelen te gebruiken als ontsluiting naar openbare weg
- oplevering in overleg

Indeling woning, zie ook de plattegronden en video.

Begane grond:
De nette voortuin leidt naar de entree waar u binnenkomt in een hal met meterkast, modern afgewerkt toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer die dankzij de grote antraciet vloertegels en vloerverwarming (met koeling in de zomer) een stijlvolle en comfortabele sfeer uitstraalt. De ruimte wordt verlicht door veel natuurlijk licht mede dankzij de drie dakramen in de uitbouw.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (2013) compleet met een extra diep aanrechtblad (90 cm). De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2020), kokend waterkraan, twee warmhoudlades, combimagnetron, koelkast en grote diepvries. Vanuit het voorraam heeft u een vrij uitzicht op de straat en parkeerplaats.

Tuin:
De ongeveer 35 meter diepe en 8,4 meter brede tuin, gericht op het zuidwesten is ontworpen voor maximaal comfort en ontspanning, zonder veel onderhoud. Het gras wordt elke ochtend automatisch besproeid met water uit de singel en overtollig water wordt via een drainagesysteem teruggevoerd. Planten en bloemen in potten krijgen precies genoeg water via een druppelsysteem en de robotmaaier zorgt er iedere avond voor dat het gras egaal wordt gemaaid zonder dat u het maaisel hoeft op te ruimen.

De ruime tuin heeft een professioneel gemetselde schuur met twee bergingen en een sfeervol tuinpaviljoen/mancave. Verborgen op het dak van de schuur liggen 18 zonnepanelen (265 Wp x 18 = 4770 Wp). Aan de achterzijde bevindt zich een eigen aanlegsteiger met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen en een zonnig terras met schaduwdoek. Via een gemeentelijk pad tussen de percelen is er toegang tot de openbare weg.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer is aan de voorkant. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en hebben goede afmetingen (zie plattegronden). De modern afgewerkte badkamer is royaal opgezet en uitgerust met vloerverwarming, een luxe inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet dat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping:
Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine, wasdroger en de warmtepompinstallatie (merk LG, geïnstalleerd in augustus 2023) met ingebouwd buffervat van 180 liter. Verder vindt u op deze verdieping de vierde en vijfde slaapkamer, beide met een aangenaam en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.

Wilt u deze woning bezichtigen bel met Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182-526373 of mail naar

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
  • Inhoud 537 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 294m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kennedysingel 7 in Reeuwijk

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 778.000 - 860.000
+9.1% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 685.000 € 4.507/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kennedysingel 7 in Reeuwijk ligt tussen de 778.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 97.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kennedysingel. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kennedysingel 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kennedysingel 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kievitsbloem 7
Kievitsbloem 7 Reeuwijk
61%
103 m² -49 m²
189 m² -211 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Valeriaan 23
Valeriaan 23 Reeuwijk
68%
113 m² -39 m²
218 m² -182 m²
vrijstaande woning
€ 590.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
68%
154 m² +2 m²
410 m² +10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 697.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Watersnip 5
Watersnip 5 Bodegraven
51%
160 m² +8 m²
400 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
1
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kennedysingel 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 685.000
Makelaardij Henk van Wijngaarden
01-11-2024
Te koop
€ 000.000
Makelaardij Henk van Wijngaarden

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kennedysingel 7.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk


Geschatte belasting € 85,- /mnd

WOZ Kennedysingel 7

De WOZ-waarde van Kennedysingel 7 is 443.000 euro. Dit is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kennedysingel en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kennedysingel 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kennedysingel 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,24 km
Bushalte 0,76 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 1,24 km
Voortgezetonderwijs 1,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 972.037

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kennedysingel 7.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kennedysingel 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kennedysingel 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kennedysingel 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus