
Verkocht in mrt. 2025
Kennedysingel 7 2811 VA Reeuwijk
€ 685.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 778.000 -
860.000
Wonen
152 m2
Perceel
400 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale en vakkundig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, luxe open keuken, 35 meter diepe achtertuin met sfeervol tuinpaviljoen/mancave, steiger met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, energielabel A+, 18 zonnepanelen en warmtepomp. Deze woning is perfect voor wie ruimte en comfort zoekt in een groene, waterrijke omgeving.
Gelegen op korte afstand van sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvang en buitenzwembad De Fuut, met het winkelcentrum van Reeuwijk om de hoek. De woning ligt direct aan het Kennedybos, aan een rustige, verkeersluwe, doodlopende straat. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A12 met snelle verbindingen naar steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag.
Aan de voorzijde is niet te zien hoe royaal deze woning en het perceel zijn, dus kom zeker kijken!
Bijzonderheden:
- royale woning in perfecte staat van onderhoud
- twee percelen (167 m2 + 233 m2) met in totaal 400 m2 eigen grond
- 5 Ruime slaapkamers
- luxe badkamer (2012)
- luxe open keuken met inbouwapparatuur (2013)
- volledig geïsoleerd, energielabel A+, gasloos
- 18 Zonnepanelen (265 Wp x 18 = 4770 Wp) (2016)
- warmtepomp met buffervat van 180 liter (2023)
- professioneel gemetselde schuur met 2 bergingen en sfeervol tuinpaviljoen/mancave (2015)
- aanlegsteiger met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen
- gemeentelijk pad tussen de percelen te gebruiken als ontsluiting naar openbare weg
- oplevering in overleg
Indeling woning, zie ook de plattegronden en video.
Begane grond:
De nette voortuin leidt naar de entree waar u binnenkomt in een hal met meterkast, modern afgewerkt toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer die dankzij de grote antraciet vloertegels en vloerverwarming (met koeling in de zomer) een stijlvolle en comfortabele sfeer uitstraalt. De ruimte wordt verlicht door veel natuurlijk licht mede dankzij de drie dakramen in de uitbouw.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (2013) compleet met een extra diep aanrechtblad (90 cm). De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2020), kokend waterkraan, twee warmhoudlades, combimagnetron, koelkast en grote diepvries. Vanuit het voorraam heeft u een vrij uitzicht op de straat en parkeerplaats.
Tuin:
De ongeveer 35 meter diepe en 8,4 meter brede tuin, gericht op het zuidwesten is ontworpen voor maximaal comfort en ontspanning, zonder veel onderhoud. Het gras wordt elke ochtend automatisch besproeid met water uit de singel en overtollig water wordt via een drainagesysteem teruggevoerd. Planten en bloemen in potten krijgen precies genoeg water via een druppelsysteem en de robotmaaier zorgt er iedere avond voor dat het gras egaal wordt gemaaid zonder dat u het maaisel hoeft op te ruimen.
De ruime tuin heeft een professioneel gemetselde schuur met twee bergingen en een sfeervol tuinpaviljoen/mancave. Verborgen op het dak van de schuur liggen 18 zonnepanelen (265 Wp x 18 = 4770 Wp). Aan de achterzijde bevindt zich een eigen aanlegsteiger met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen en een zonnig terras met schaduwdoek. Via een gemeentelijk pad tussen de percelen is er toegang tot de openbare weg.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer is aan de voorkant. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en hebben goede afmetingen (zie plattegronden). De modern afgewerkte badkamer is royaal opgezet en uitgerust met vloerverwarming, een luxe inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet dat zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping:
Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine, wasdroger en de warmtepompinstallatie (merk LG, geïnstalleerd in augustus 2023) met ingebouwd buffervat van 180 liter. Verder vindt u op deze verdieping de vierde en vijfde slaapkamer, beide met een aangenaam en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
Wilt u deze woning bezichtigen bel met Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182-526373 of mail naar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 778.000 - 860.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A+
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 537 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 294m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kennedysingel 7 in Reeuwijk
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 778.000 -
860.000
+9.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 4.507/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kennedysingel 7 in Reeuwijk ligt tussen de 778.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 97.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kennedysingel. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kennedysingel 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kennedysingel 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
1
op vraagprijs
27
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kennedysingel 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kennedysingel 7.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kennedysingel 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,24 km |
Bushalte | 0,76 km |
Centrum | 0,91 km |
Snelweg afrit | 1,92 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 1,24 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 972.037
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+3.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kennedysingel 7.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus