2811 NJ Reeuwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwenbroeksedijk in Reeuwijk ligt deze unieke en riante woonboerderij. Nieuwenbroeksedijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.225 m2. De woning is gebouwd in 1912, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuwenbroeksedijk 1 is gelegen in de leuke buurt Reeuwijk-Brug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reeuwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwenbroeksedijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Nieuwenbroeksedijk 1 is 1.517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 184.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwenbroeksedijk en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwenbroeksedijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwenbroeksedijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.349.000
Schinkeldijk 28
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.695.000
Oosteinde 34
290 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.895.000
Platteweg 14
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Meije 101
356 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.685.000
Weijpoort 36-B
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.595.000
Zuidzijde 125-E
392 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reeuwijk schatten we de waarde van Nieuwenbroeksedijk 1 nu tussen € 1.555.000 en € 1.807.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwenbroeksedijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
