't Kerkestuk 31 2811 BD Reeuwijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 't Kerkestuk in Reeuwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. 't Kerkestuk 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
't Kerkestuk 31 is gelegen in de fraaie buurt Reeuwijk-Brug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en aan water.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Reeuwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte -6 m2
- Overige inpandige ruimte -40 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud -1 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan vaarwater, aan water
- Voortuin -40m2
- Achtertuin -32m2 (op het zuid-westen)
- Balkon: -6m2
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte -40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Kerkestuk 31 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van 't Kerkestuk 31 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Kerkestuk en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van 't Kerkestuk 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 644.884
- Woningwaarde jaartrend -1.19%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Kerkestuk 31 in Reeuwijk ligt tussen de 560.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Kerkestuk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Kerkestuk 31? Bekijk het complete waarderapport.