Van Goghstraat 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Uitgebouwde entree met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een separate toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht opgezet en profiteert van doorzonlicht, vanuit grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, opgesteld in een L-vormige opstelling. De keuken staat in directe verbinding met de tuin en is voorzien van een deur naar buiten.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor er in de middag en avond volop van de zon genoten kan worden. Direct achter de woning is ruimte voor een terras. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met daarnaast een overkapping, ideaal voor extra opslag en beschut buiten zitten. Vanuit achterom vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen;
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Beide slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd (vernieuwd in 2024) en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast biedt de slaapkamer aan de voorzijde van de woning extra bergruimte in de vorm van een inbouwkast. Tevens is er op de overloop ruimte voor wasapparatuur en CV Ketel (Intergas, 2009).
Zolder:
Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar, geschikt voor het opslaan van spullen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Gedeeltelijk dubbel glas (beneden verdieping);
- Verwarming middels CV Ketel (Intergas, 2009);
- Moderne badkamer (2024);
- Energielabel D;
- Optie ligplaats en vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Kinderspeeltuin in de nabije omgeving van de woning;
- Op fietsafstand van de Reeuwijkse Plassen en het Reeuwijkse Hout;
- Uitzicht vanaf voorzijde woning op de schommelspeeltuin;
- Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving, in de nabijheid van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 450.000
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
06-06-2026 · Kolpa Lafeber MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groen van P. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 520.000Winnend bod
-
Van Goghstr. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
John Raedec. 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Goghstraat 23 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Goghstraat en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Goghstraat 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Gouda 3.72 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.31 km · Treinstation
- Bodegraven 4.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Goghstraat 23 in Reeuwijk ligt tussen de 404.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Goghstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Goghstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.