9008 TW Reduzum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de It Houtstek in Reduzum ligt deze karakteristieke woning. It Houtstek 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van It Houtstek.
It Houtstek 6 is gelegen in de fijne buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reduzum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van It Houtstek 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Houtstek 6 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Houtstek en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van It Houtstek 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Houtstek 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Kûpe 12
135 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
D.S. Bangma. 62
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Rijksweg 24
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.500
De Golle 4
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Swannedrift 28
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Súdfinne 24
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Oosterhouts. 2-A
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
It Skûtsje 52
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.500
De Tsjotter 14
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.500
Keardok 13
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reduzum schatten we de waarde van It Houtstek 6 nu tussen € 362.000 en € 421.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Houtstek 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
