9008 TE Reduzum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Master Gorterstrjitte in Reduzum ligt dit unieke en riante herenhuis. Master Gorterstrjitte 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1949, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Master Gorterstrjitte 40 is gelegen in de leuke buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reduzum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Master Gorterstrjitte 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Master Gorterstrjitte 40 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Master Gorterstrjitte en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Master Gorterstrjitte 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Master Gorterstrjitte 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Haven 10
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
George Emer. 25
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Stjelp 6
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 385.000
Iisbaenstrj. 2
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Oostergoost. 100
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
De Tichtset 29
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Master Fopm. 21
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 635.000
Pier Thomas. 13
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
It Waarlamke 13
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Bornialeane 31
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reduzum schatten we de waarde van Master Gorterstrjitte 40 nu tussen € 452.000 en € 525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Master Gorterstrjitte 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
